Schwarzach Kellaweg
Stilvolles Refugium
Harmonisch und wie selbstverständlich fügt sich die Wohnanlage in die beeindruckende Hanglage ein. Die grandiose Aussicht ins Rheintal und auf das imposante Bergpanorama der Schweiz ist unverbaubar und inspiriert nachhaltig. Hier wird die Natur direkt in den Raum geholt. Auf den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen sind entspannte Momente gesichert. Unsere Vision einer formvollendeten Immobilie mit Materialien von höchster Güte und bester Handwerkskunst haben wir hier zu Gänze verwirklicht.
Die Wohnanlage am Kellaweg besteht aus zwei Gebäuden mit nur je drei Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Somit bleibt die größtmögliche Privatsphäre gesichert. Sie liegt an einer wenig befahrenen Sackgasse die mitten in die Natur führt. Alle Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei mit Lift ausgestattet.
Heizwärmebedarf (HWB): 37,8 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,86
Einheit (Etage) | W01 (Erdgeschoss) |
Wohnung | 599.600,00 € |
Tiefgaragenplatz | 20.000,00 € |
Wohnfläche | 143,44 m² |
Terrasse | 42,95 m² |
Keller | 10,43 m² |
Grundbucheintrag | 1,1 % |
Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
Vertrag & Treuhandschaft | 1,2 % |