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    Wolfurt Bogenstraße Wohlfühlen auf höchstem Niveau

Freie Wohneinheiten



2-Zimmer-Gartenwohnung W02 / Haus 1

Pure Lebensqualität vereint mit schönstem Wohngenuss in einer bevorzugten Wohnlage von Wolfurt. Vom Gedanken beseelt hochwertige Materialien, achtsame Baukunst und maximale Funktionalität zu vereinen entstehen zwei Gebäude mit 29 Wohnungen. Ein hohes Maß an Planungskompetenz setzt auch diese Wohnanlage wieder perfekt in Szene. Alle Wohnungen sind barrierefrei, mit Lift erreichbar und mit dem modernsten Energiekonzept und edlen Materialien ausgestattet.
An diesem besonderen Standort ist Krafttanken täglich möglich. Grosszügige Terrassen und Fensterfronten eröffnen einen Ausblick, der dem Auge schmeichelt. Das beliebte Naherholungsgebiet der Bregenzer Ach (Spielplatz, Spazierweg, Joggingstrecke, Bademöglichkeiten) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es ist ein Geschenk, sich hier eine neue Heimat zu schaffen.
Eine Tiefgarage mit 33 Autoeinstellplätzen und großzügige Abstellbereiche für Fahrräder und einspurige Kraftfahrzeuge runden die perfekten Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage ab.

Facts

  • Naherholungsgebiet Bregenzer Ach in unmittelbarer Nähe
  • Großzügige Terrassen nach Süden und Westen
  • Kühlung über Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Hochwertige Parkettböden und Fliesen
  • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
  • Raumhohe Türen
  • Geschlossenes Stiegenhaus mit bestem Schallschutz
  • Barrierefrei mit Lift
  • Tiefgarage
Einheit (Etage) W02 (Erdgeschoss)
Wohnung 238.300,00 €
Tiefgaragenplatz 18.000,00 €
Wohnbauförderung 60.072,00 €

Wohnfläche 53,54 m²
Terrasse 15,89 m²
Garten 45,50 m²
Keller 6,70 m²
Abstellraum Terrasse 2,08 m²

Grundbucheintrag 1,1 %
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Vertrag & Treuhandschaft 1,2 %

Heizwärmebedarf (HWB) 24,9 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,99

Baufortschritt Bogenstraße