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Wunderschöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung (W21) in Wolfurt!

Top Ausstattung!

Diese topmoderne Wohnung befindet sich ganz nah zur Bregenzer Ache, verfügt über einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ihrer großzügigen, sonnigen Westterrasse eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. 1 großes Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls dazu. Die 3-Zimmerwohnung überzeugt durch:

  • Großzügige, durchdachte Raumaufteilung
  • Sehr schöne, schwarze Tischlerküche
  • Exklusive Ausstattung im Sanitär- und Küchenbereich
  • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
  • Raumhohe weiße Innentüren
  • Großzügige, sonnige Westterrasse mit Außenabstellraum
  • Heizen und Kühlen mit Erdwärme für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Geschlossenes Stiegenhaus
  • Barrierefrei mit Personenlift




Einheit (Etage) W21 / OG1
Kaufpreis 549.000,00 €
Wohnbauförderungsdarlehen übernehmbar 99.000,00 €
Betriebskosten mtl. (inkl. Tiefgarage und Reparaturfonds) 235,00 €
+ 3,5% Grunderwerbssteuer  
+ 1,1% Grundbucheintragung  
+ 1,2% Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft  
+ 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust.  

Wohnfläche 87,20 m²
Terrasse 13,14 m²
Abstellraum aussen 2,08 m²
Keller 9,60 m²

Parken 1 Tiefgaragenplatz
Baujahr 2019
Energiewerte HWB 22 kWh/m²a, fGEE 0,99
Heizsystem Erdwärme
Beziehbar 01.12.2023




KLAUS BUHMANN

Beratung und Verkauf

Telefon: 0 55 74/64 004 11
E-Mail: kb@klimmer-wohnbau.at