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Attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung (W04) in Wolfurt!

Mitten im Zentrum

Diese moderne Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage mitten im Wolfurter Ortszentrum. Sie verfügt über einen Koch-, Ess- Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. Badewanne und WC. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit einer heimeligen Westterrasse eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls dazu. Die 2-Zimmerwohnung überzeugt durch:

  • Toller Grundriss mit praktischer Raumaufteilung
  • Weiße Tischlerküche mit Kochinsel
  • Exklusive Ausstattung im Sanitär- und Küchenbereich
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
  • Raumhohe weiße Innentüren
  • Sonniger Westbalkon
  • Heizen und Kühlen mit Erdwärme für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Geschlossenes Stiegenhaus
  • Barrierefrei mit Personenlift




Einheit (Etage) W04 / OG1
Kaufpreis 349.000,00 €
Betriebskosten mtl. (inkl. Tiefgarage und Reparaturfonds) 228,00 €
+ 3,5% Grunderwerbssteuer  
+ 1,1% Grundbucheintragung  
+ 1,2% Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft  
+ 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust.  

Wohnfläche 53,74 m²
Balkon 6,68 m²
Keller 7,12 m²

Parken 1 Tiefgaragenplatz
Baujahr 2016
Energiewerte HWB 29 kWh/m²a, fGEE 0,85
Heizsystem Erdwärme
Beziehbar 01.09.2023




KLAUS BUHMANN

Beratung und Verkauf

Telefon: 0 55 74/64 004 11
E-Mail: kb@klimmer-wohnbau.at