Lauterach
Unterfeldstraße 29
W04 3-Zimmer 1. OG

Verfügbar ab 01.06.2024

Wohnnutzfläche 79,75 m²
Terrasse 19,91 m²
Schopf 1,00 m²
Keller 7,12 m²

Kaufpreis 505.000,00 €
Wohnbauförderungsdarlehen 90.000,00 €
Betriebskosten 304,00 €

brutto inkl. Tiefgarage und Reparaturfonds


Kaufnebenkosten
3,0 % Provison zzgl. 20% MwSt.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,2 % Vertragserrichtungskosten & Treuhandschaft

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Beschreibung

  • Großzügige, durchdachte Raumaufteilung

  • Sehr schöne, weiße Tischlerküche

  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

  • Separates WC

  • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Gessi

  • Hochwertige Fliesenböden in der ganzen Wohnung

  • Raumhohe weiße Innentüren

  • Abstellraum in der Wohnung

  • Großzügige, sonnige Südterrasse mit Außenabstellraum

  • Heizen und Kühlen mit Erdwärme für angenehme Temperaturen im Sommer

  • Photovoltaik-Anlage zur Reduktion der Betriebskosten

  • Privatkeller mit 7,12 m²

  • Geschlossenes Stiegenhaus

  • Barrierefrei mit Personenlift

  • 1 Tiefgaragenplatz

  • Ruhige Lage am Ortsrand von Lauterach

  • Kindergarten, Schule sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Jannersee) in unmittelbarer Nähe

  • Öffentliche Verkehrsanbindung vor der Haustüre

  • Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 90.000,00 übernehmbar!

Lauterach Unterfeldstraße 29 W04 3-Zimmer 1. OG

Ihr Ansprechpartner

Klaus Buhmann

Beratung & Verkauf

+43 (0)5574 64004 11

kb@klimmer-wohnbau.at

Klaus Buhmann

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kb@klimmer-wohnbau.at