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Wolfurt Lauteracherstraße

Wohnen in bevorzugter Lage

Wolfurt Lauteracherstraße

Wohnen in bevorzugter Lage

Wolfurt Lauteracherstraße

Haus 1

Wolfurt Lauteracherstraße

Haus 1

Wolfurt Lauteracherstraße

Haus 2

Wolfurt Lauteracherstraße

Haus 3

Wolfurt - Lauteracherstraße

Wohnen in bevorzugter Lage!

In Ihrem neuen Zuhause in Zentrumsnähe von Wolfurt lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit 20 sehr schönen 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 25 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur.

Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima.

Natur. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer werden begeistert sein, denn die Bregenzer Ache und der Bodensee sind nur einen Katzensprung entfernt, das Vorarlberger Radroutennetz ist schnell zu erreichen und in der Umgebung gibt es viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole.

Nähe. Die Lauteracher Straße verbindet die zwei Hofsteiggemeinden Wolfurt und Lauterach und ist nah zu beiden Ortszentren. Kurze Wege erleichtern Ihren Alltag in Wolfurt. Kindergarten, Schule sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und dank der zentralen Lage erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die öffentliche Verkehrsanbindung haben Sie direkt vor Ihrer Haustüre.

Allgemeines

  • Haus 1 / 8 Wohnungen
  • Haus 2 / 6 Wohnungen
  • Haus 3 / 6 Wohnungen
  • Schöne, zentrumsnahe Wohnlage in Wolfurt
  • Großzügige Freiraum- und Begegnungszone zwischen den Gebäuden
  • Geschlossenes Stiegenhaus
  • Einladender Eingangsbereich
  • Großzügige Fahrradabstellbereiche
  • Barrierefreie mit Lift
  • Tiefgarage
  • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e-mobility ready)
  • Bezaubernde Grünanlage als Herzstück des Projektes
  • Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten
  • Energieeffiziente Wärmepumpenanlage

Ausstattung

  • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
  • Raumhohe, weiß lackierte Tischlertüren
  • Hochwertiger Eichenparkett geölt oder lackiert
  • Edle Fliesen im Format 30 x 60 cm
  • Großformatige Feinsteinzeugplatten 60 x 60 cm auf den Terrassen
  • Durchdachte Grundrisslösungen
  • Hochwertige Fensterelemente "home pure" der Firma Internorm
  • Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Nicht einsehbare Privatkeller
  • Großzügige Terrassen und Balkone mit Schopf
  • Privatgärten bei den Erdgeschoss-Wohnungen

Energie

  • Heizwärmebedarf (HWB), Haus 1: 32,4 kWh/m²a
  • Heizwärmebedarf (HWB), Haus 2 u. 3: 30,7 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE), Haus 1: 0,73
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE), Haus 2 u. 3: 0,75
     

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KLAUS BUHMANN

Beratung und Verkauf

Telefon: 0 55 74/64 004 11
E-Mail: kb@klimmer-wohnbau.at