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Wolfurt Unterlinden 21

Mehr als nur Wohnen

Wolfurt Unterlinden 21

Mehr als nur Wohnen

Wolfurt Unterlinden 21

Mehr als nur Wohnen

Wolfurt - Unterlinden 21

In Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wolfurt lassen sich Leben, Wohnen und Arbeiten eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohn- und Geschäftsanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 12 sehr schönen Wohnungen verschiedenster Größenordnungen, 2 Geschäftseinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 18 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur.

Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima.

Natur. Sportbegeisterten, Naturliebhabern und Genießern liegt das Paradies zu Füßen. Der Bodensee ist nur einen Katzensprung entfernt, das Wolfurter Schloss ist von zuhause aus in Sichtweite und in der Umgebung gibt es viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole.

Nähe. Unterlinden liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage sind Sie im Handumdrehen und ganz ohne Stau auf der Autobahn oder bei der nächsten Bushaltestelle.

Allgemeines

  • Haus 1 / 5 Wohnungen und 1 Geschäftseinheit
  • Haus 2 / 7 Wohnungen und 1 Geschäftseinheit
  • Schöne Wohnlage in Zentrumsnähe von Wolfurt
  • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Großzügiger Vorplatz mit gemütlicher Freiraum- und Begegnungszone
  • Geschlossenes Stiegenhaus
  • Einladender Eingangsbereich
  • Großzügige Fahrradabstellbereiche
  • Barrierefreiheit mit Lift
  • Tiefgarage
  • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e-mobility ready)
  • Photovoltaikanlage (Haus 1) zur Reduktion der Energiekosten
  • Energieeffiziente Wärmepumpenanlage

Ausstattung

  • Durchdachte Grundrisslösungen
  • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
  • Raumhohe Tischlertüren in weißem Schleiflack
  • Parkett Eiche geölt oder lackiert
  • Edle Fliesen im Format 30 x 60 cm
  • Großformatige Feinsteinzeugplatten 60 x 60 cm
    auf den Terrassen der Obergeschosse
  • Hochwertige Fensterelemente "home pure" der Firma Internorm
  • Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Nicht einsehbare Privatkeller
  • Großzügige Terrassen und Privatgärten mit Abstellräumen
  • Schwellenlose Ausführung der Wohnungen

Energie

  • Heizwärmebedarf (HWB), Haus 1: 30,3 kWh/m²a
  • Heizwärmebedarf (HWB), Haus 2: 30,5 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE), Haus 1: 0,75
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE), Haus 2: 0,74
     

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KLAUS BUHMANN

Beratung und Verkauf

Telefon: 0 55 74/64 004 11
E-Mail: kb@klimmer-wohnbau.at

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