Sofortbezug

4-Zimmer-Dachgeschoss

Wohnbauförderung

Wolfurt Klöpplergasse

In Ihrem neuen Zuhause in schöner Lage von Wolfurt lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 14 sehr schönen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 18 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur.

Allgemeines

  • Haus 1 / 7 Wohnungen
  • Haus 2 / 7 Wohnungen
  • Großzügige Freiraum- und Begegnungszone
  • Geschlossenes Stiegenhaus
  • Einladender Eingangsbereich
  • Großzügige Fahrradabstellbereiche
  • Barrierefreiheit mit Lift
  • Tiefgarage
  • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e-mobility ready)
  • Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten
  • Energieeffiziente Wärmepumpenanlage

Ausstattung

  • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
  • Raumhohe weiß lackierte Tischlertüren
  • Hochwertiger Eichenparkett geölt oder lackiert
  • Edle Fliesen im Format 30 x 60 cm
  • Großformatige Feinsteinzeugplatten 60 x 60 cm auf den Terrassen
  • Durchdachte Grundrisslösungen
  • Hochwertige Fensterelemente „home pure“ der Firma Internorm
  • Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei Fenster-/ Fenstertürelementen
  • Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Nicht einsehbare Privatkeller
  • Großzügige Terrassen und Balkone mit Schopf
  • Privatgärten bei der Erdgeschoss - Wohnungen
  • Schwellenlose Ausführung in den Wohnungen

Energie

  • Heizwärmebedarf (HWB), Haus 1: 33,6 kWh/m²a
  • Heizwärmebedarf (HWB), Haus 2: 34,0 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE), Haus 1 und 2: 0,73

Ausführende Firmen Baufortschritt

Umgebung

Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer werden begeistert sein. Ob ein gemütlicher Rundgang im Doppelmayr-Zoo, eine Wanderung zum Wallfahrtsort Bildstein bzw. zum Schloss Wolfurt oder eine Radtour auf der Dörfer-Städte-Route, es ist sicherlich für jeden etwas dabei. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole.

Komfort

Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima.

Nähe

Kindergarten, Schule sowie Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten erreichen Sie schnell von Ihrem Zuhause aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist in der Nähe.

Ausführende Firmen Baufortschritt

Ihr Ansprechpartner

Klaus Buhmann

Beratung & Verkauf

+43 (0)5574 64004 11

kb@klimmer-wohnbau.at

Klaus Buhmann

Beratung & Verkauf

+43 (0)5574 64004 11

kb@klimmer-wohnbau.at